• Cécile

Qu'est-ce que le mandat de recherche ?

Mis à jour : avr. 1

Le mandat de recherche est un mandat par lequel le mandataire (l'agence) recherche pour vous le bien qui répond le mieux à votre cahier des charges.

Vous définissez le budget maximum, le secteur, le type de bien, ses caractéristiques…Ensemble, nous dressons une liste de vos attentes et notre rôle est de trouver le bien qui s’en rapproche le plus tout en vous informant de la réalité du marché.

Nous vous proposons de chercher, effectuer les pré-visites, sélectionner et vous présenter les différents biens.


Ces biens ne sont pas seulement ceux du portefeuille de notre agence. Il s'agit aussi de tous les biens sur le marché, y compris ceux du marché caché (des biens non encore publiés mais dont nous connaissons l'intention de vendre du propriétaire). C’est parfois l’opportunité d’une vente qui se présente qui peut pousser un propriétaire à accélérer la mise en vente de son bien. Nous utilisons tous les canaux de recherche dont ceux réservés aux professionnels.


Dans le cadre d'un mandat de recherche, nous défendons les intérêts des acquéreurs.


Dans un mandat de recherche, le mandant est l’acquéreur. En d’autres termes, nous sommes missionnés par vous, nous vous conseillons tout au long du processus d'achat, vous informons et défendons vos intérêts. Cela signifie notamment que nous allons pointer toutes les caractéristiques du bien susceptibles de poser question et vous apporter tous les éléments de réponse. Par exemple si un projet avec nuisances possibles est prévu à proximité. Nous pouvons aussi demander des devis pour des travaux qui sembleraient nécessaires ; vous prenez donc une décision d’achat en toute connaissance du montant des travaux à réaliser.



Le service gratuit de conciergerie. Faîtes nous part de vos souhaits nous nous chargeons du reste !


Vous souhaitez visiter la région, découvrir de nouveaux endroits, faire une dégustation de vins ou encore vous promener sur la gironde? A l'occasion de la visite de biens proposés dans le cadre d'un mandat de recherche, vous pouvez profiter de notre service de conciergerie.


Une fois les biens sélectionnés, et à l’issue des visites, vous avez envie de vous positionner sur un bien. Il peut alors s’avérer nécessaire de négocier (quelques travaux à prévoir par exemple et à intégrer dans votre enveloppe financière). C’est là aussi notre rôle que de négocier pour vous.


Cela peut être plus confortable pour l’acquéreur de rester en retrait d’une négociation.


Qu’en est-il des honoraires ?


Les honoraires d'agence ne sont dues qu'à la signature d'un acte authentique, exactement comme dans le cadre d'un mandat de vente.

Les honoraires sont adaptées selon que le bien est proposé avec ou sans un autre intermédiaire. Retrouvez notre grille d'honoraires en page d'accueil de notre site Internet.



Faîtes confiance à des professionnels qualifiés

pour trouver le bien que vous recherchez !


contactez nous :


Pour le Bassin d'Arcachon et le sud Médoc

Yannick : yannick@we-visit.com ou 06 50 09 48 27


Pour Bordeaux et le nord Gironde

Cécile : cecile@we-visit.com ou 06 51 30 14 32

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