Proche Saint-Emilion

€2,500,000.00Prix

A proximité du village Saint-Emilion, tout proche des appellations prestigieuses du Bordelais, vous ne resterez pas insensibles à la découverte du lieu. Quand on arrive dans cette demeure, ce qui nous frappe c’est l’authenticité et la force de cette bâtisse de vieilles pierres qui offre une vue à couper le souffle sur la Dordogne. Lorsque l’on pousse la porte et que l’on pénètre dans son histoire, on est frappé par la qualité de la rénovation qui lui a redonné sa grandeur d’antan.  C’est véritablement le mariage réussi de l’authenticité de son époque 17 ème avec les finitions et prestations haut-de-gamme d’aujourd’hui. 25 pièces au charme délicat et aux volumes exceptionnels (920 m2 habitables), 3 cheminées monumentales,16 chambres dont 5 chambres d’hôtes dans le château et 4 gîtes, à la décoration raffinée et très tendance. Une partie des dépendances a d’ores et déjà été entièrement réhabilité et accueille les 3 gîtes. Un 4ème gite niché dans les arbres, vous emmène dans une cabane en bois qui surplombe le parc et offre tout le confort. Il vous reste encore près de 380 m2 de dépendances restant à aménager pour donner libre-court à votre imagination (salle de réception, restaurant, chambres supplémentaires…). L’activité offre encore de belles perspectives de développement. Une promenade dans le parc vous emmène vers une piscine chauffée et sécurisée ou vers des balades en forêt. Amoureux des vieilles pierres, vous serez assurément séduits ! Si vous souhaitez développer une activité existante de chambres d’hôtes et de gîtes vous serez alors conquis !   

2 500 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (3%)