Vous souhaitez vendre votre bien et bénéficier d'un service personnalisé ?

Quelle que soit la nature de votre projet nous sommes apporteurs de solutions !

Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente, de l'évaluation de votre bien à la signature de l'acte authentique.

Nous vous offrons un service sur-mesure. Cet accompagnement personnalisé permet de répondre à toutes vos interrogations tout au long du processus de vente.

Mettre en vente un bien immobilier est sommes toutes assez facilité de nos jours, mais réaliser la vente et passer l’étape du compromis l’est beaucoup moins.

Recourir à nos services vous assure la tranquillité d’esprit tout en vous évitant des surprises. Notre parfaite connaissance du marché local fait de  notre agence le partenaire immobilier idéal pour votre projet !

Nous sommes toujours en veille juridique et réglementaire pour vous apporter le meilleur conseil.

Dans le respect du code de déontologie de la profession, nous affichons nos valeurs :

Bienveillance, professionnalisme et écoute. Elles sont un réel levier de performance !

Tout commence par une bonne évaluation

Le prix est l'un des 3 principaux critères de choix d'un acquéreur avec l'emplacement et la surface.

Nous évaluons gratuitement votre bien. Notre connaissance du marché local de l’immobilier, l’analyse des biens vendus et des données relatives aux valeurs foncières sur votre secteur, nous permettent d’avoir une approche la plus fine possible pour que le prix estimé soit le plus proche du prix du marché.

 

Une visite de votre bien est indispensable pour réaliser une bonne évaluation.

 

Nous vous présentons également les biens comparables déjà en vente sur le secteur.

Nous vous remettons un rapport complet et argumenté !

Un bien surestimé reste longtemps sur toutes les plateformes digitales et perd de son attractivité aux yeux des acquéreurs ! 

Une bonne estimation est la garantie d'une vente plus rapide

Pourquoi signer un mandat ?

70% des transactions sont conclues in fine par l'intermédiaire d'une agence immobilière. 

Sans l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier, le taux de compromis de vente qui ne se concrétisent pas par la signature d’un acte authentique est très élevé, tout comme le nombre de procès entre particuliers après la vente.

L'agent immobilier sécurise le processus de vente, il vous conseille et vous accompagne. 

  • En premier lieu, le bien sera présenté au prix du marché grâce à l'évaluation préalable qui aura été faite. 

  • Ensuite, la compilation de toutes les pièces administratives et celles du dossier de diagnostics techniques permettra d'informer l'acquéreur et de répondre à toutes ses interrogations sur le bien. De la transparence naît la confiance et la confiance favorise la vente !

  • Il est alors nécessaire de mettre en valeur le bien par la réalisation de photos très qualitatives, de plans 3D si nécessaire, de photos home staging le cas échéant pour aider l'acquéreur à se projeter, par la rédaction aussi d'une annonce attractive, d'une vidéo.... et enfin par la proposition de services spécialement dédiés à l'acquéreur comme notre service de conciergerie qui peut l'accompagner dans son installation. 

  • Vient ensuite le moment de définir le plan de commercialisation le mieux adapté à votre bien. Chaque bien a sa spécificité et le votre aura sa propre stratégie commerciale. 

  • Nous allons alors organiser, gérer et vous rendre-compte des différentes visites, accompagner l'acquéreur dans la rédaction de son offre d'achat, vérifier au préalable sa solvabilité, s'assurer de sa capacité à acheter et préparer la signature du compromis de vente. 

  • Mais notre mission ne s'arrête pas à la signature du compromis. Elle se poursuit jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nous vous tenons par exemple informé de l'avancée des démarches de l'acquéreur auprès des organismes bancaires si l'acquisition du bien est conditionnée à l'obtention d'un prêt bancaire. 

 

Notre objectif commun : vendre vite au bon prix !

Retrouvez tous nos services dans notre book de services à destination des vendeurs

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