Au pied des commodités

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Appartement à vendre , 4 pièces - Mérignac 33700
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  • Surface : 81 
  • Pièces : 4
  • Construction : 2019
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Calme
  • Commodités à pieds

Dans la commune de Mérignac et dans une résidence récente de 2019, bel appartement au calme et au RDC d'environ 81 m2 offrant de belles prestations. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures. Il comprend 3 chambres dont une avec sa salle d’eau et son WC, un espace séjour-cuisine (équipée par un cuisiniste) de près de 29 m2, une belle entrée avec placard, un cellier avec les arrivées d’eau et évacuation, une 2ème salle d’eau et une grande terrasse couverte de 14 m2. 2 places dans un parking souterrain sécurisé, avec ascenseur complètent ce bien. Une excellente étiquette énergétique permettant de maîtriser les dépenses de chauffage. Moindres charges dans cette copropriété de 241 lots compte tenu des prestations, pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1934
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    2019
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    14 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    28.8 m²
  • CHAMBRE 1 (suite parentale)
    11.3 m²
  • CHAMBRE 2 (avec placard)
    9.9 m²
  • CHAMBRE 3 (avec placard)
    10.15 m²
  • SDE 1
    4.95 m²
  • SDE 2 (dans suite parentale)
    4.75 m²
  • Entrée (avec placard)
    4.10 m²
  • Cellier
    2.65 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 62. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355000.00 €. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1050.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 710 €.

Gérante

Cecile PICARD

06 51 30 14 32
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