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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Libourne 33500
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Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Libourne 33500
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  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 31 ca
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • 4 chambres
  • Luminosité

En exclusivité, dans la commune de Libourne, à 5 minutes de vélo de la Bastide, à proximité des écoles, commerces, équipements publics, « maison d’architecte » de 2012 très lumineuse, d’une surface de 188 m2 comprenant 4 chambre dont 1 au rdc, les 3 autres à l'étage dont 1 suite parentale avec accès privatif terrasse. Un bel espace à vivre de plus 63 m2 (séjour, salle à manger/cuisine). 2 Salles d'eau (dont 1 au rdc) et 1 salle de bain (à terminer). Des travaux sont à prévoir.
Sur une parcelle de 330 m2, un double garage complète ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :5% TTC. Montant hors honoraires : 350000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 €/an et 2010€/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Toiture
    Terrasse
  • Référence
    VM452

Détail des pièces

  • CHAMBRE 1
    14.81 m²
  • CUISINE/SALLE A MANGER
    36.07 m²
  • SEJOUR
    27.04 m²
  • SDE
    4.18 m²
  • CHAMRE 2
    14.77 m²
  • CHAMBRE 3
    14.89 m²
  • CHAMBRE 4
    14.07 m²
  • DRESSING
    6.25 m²
  • SDB (SUITE)
    8.44 m²
  • SDE
    4.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2010.00 €.

Gérante

Cecile PICARD

06 51 30 14 32
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